楼盘销控系统意义！
来源：易麦erp 日期：2020-11-02 阅读()
我国房地产市场自20世纪80年代至今，经过30年的快速发展，取得了较大成就，已跻身于十大产业之一,成为拉动国民经济增长的一支主要力量。以长春市为例，2009年房地产业拉动经济增长14.8%o比2008年提高了4.8个百分点。比2005年提高了10.1个百分点。2008年，个人购买商品住宅已占商品住房销量的比例达96%,比2005年提高了12.3个百分点。发展速度之快，有目共睹，已成为拉动消费的主力之一。
居民住房消费也同样带动了住房商业贷款和公积金贷款数量的巨大增长。同时，住房综合价格拉动了多个产业的经济增长。以2009年为例，长春市增量住房平均价格为3706.1元/M2o经测算：中等水平的房屋的装修、购置家具和家电的费用约占购房款的30%,每平方米可达千元。按此分析，房地产业拉动长春市经济增长实际可达20%。拉动建筑、建材、装饰装潢、商业等五十多个相关行业的发展，带动多个产业的经济增长。
虽然，房地产业的快速发展为产业结构调整和优化发挥了积极的促进作用。但总体而言我国房地产市场仍处于尚需完善的初级阶段，市场机制体制尚不健全，房地产市场的信息传递功能、服务功能、平衡功能没有得到充分发挥，加之房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，整体住房供应结构不合理，房地产市场秩序混乱，监管不到位等问题也相当严重，影响了房地产业的平稳健康发展和社会的和谐与稳定，因此，还需探索科学有效的政府监管模式，以确保实现“人人享受适当住房”和“居者有其屋”的和谐社会建设目标。为了使这些问题得以有效解决，不仅要靠政府在政策层面解决，更需要搭建楼盘销控系统，规范房地产市场。
居民住房消费也同样带动了住房商业贷款和公积金贷款数量的巨大增长。同时，住房综合价格拉动了多个产业的经济增长。以2009年为例，长春市增量住房平均价格为3706.1元/M2o经测算：中等水平的房屋的装修、购置家具和家电的费用约占购房款的30%,每平方米可达千元。按此分析，房地产业拉动长春市经济增长实际可达20%。拉动建筑、建材、装饰装潢、商业等五十多个相关行业的发展，带动多个产业的经济增长。
虽然，房地产业的快速发展为产业结构调整和优化发挥了积极的促进作用。但总体而言我国房地产市场仍处于尚需完善的初级阶段，市场机制体制尚不健全，房地产市场的信息传递功能、服务功能、平衡功能没有得到充分发挥，加之房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，整体住房供应结构不合理，房地产市场秩序混乱，监管不到位等问题也相当严重，影响了房地产业的平稳健康发展和社会的和谐与稳定，因此，还需探索科学有效的政府监管模式，以确保实现“人人享受适当住房”和“居者有其屋”的和谐社会建设目标。为了使这些问题得以有效解决，不仅要靠政府在政策层面解决，更需要搭建楼盘销控系统，规范房地产市场。
