房地产管理系统数据库报表设计
来源：易麦erp 日期：2020-11-06 阅读()
由于房地产管理系统涉及到的业务数据繁多，所以其实体和属性较多，导致产生的二维表也很多。根据设计好的业务流程，设计出具体的数据表。数据表文件中需要建立物理数据模型，构建出表结构，设置好各字段的属性，标记出主键、外键、不同表之间的联系。根据E-R图可以得知系统所需的数据库包括有：“房屋信息表”，“客户信息表”，“业务员表”，“合同表”，“交易信息表”，“用户表”。具体设计如下：
（1）房屋信息表：房屋信息表是对房产信息进行详细登记，该表实现对房屋信息进行管理，可供客户在购房时作为参考信息。
（2）客户信息表：客户信息表是对登录该房产管理系统、有购房意愿的客户的信息统计。业务员可以通过查看客户信息表来维护好老客户，挖掘新客户，提高业务量。客户信息表如表4。2所示。
（3）业务员表：该表是对业务工作人员的统计管理，使进入本系统但职务不同的工作人员信息一-览无余。方便公司对企业人员的高效管理。业务员信息表如表4。3所示。
（4）合同表：对交易中签署的各种合同进行的管理，是交易过程实现的重要证据，合法保护交易双发的正当权益。合同表如表4。4所示。
（5）交易信息表：统计本房地产数字化管理系统中的交易信息，是对交易过程的跟踪。供业务员和企业管理人员查看，为调控本企业的业务发展、制定后期发展计划提供精确的数据。交易信息表里有对交易信息的详细登记，有交易编号，合同编号，房屋编号，单价，买方身份证号，业务员编号，交易日期等属性信息。交易信息表如下图所示。
（6）用户表如下：用户表是对登录该系统的所有用户进行的统计，包括有客户信息，业务员信息，管理员信息。管理员根据该表完成对系统用户的管理，包括账号的管理，密码管理，以及按照不同用户身份对其分配不同访问权限。用户表如表4。6所示。
经过前期的对房地产管理系统的需求分析，在其基础上，本章对房地产管理系统进行了详细设计。本章内容包含有系统设计原则，系统体系结构设计，系统各模块的设计，静态结构设计和数据库设计。设计原则主要是对设计过程需要遵循的规则进行概述，对系统设计过程有指导性作用。系统体系结构是对系统的框架结构进行规划，包括有结构设计和系统业务框架的设计，帮助用户对本系统的业务功能有了总体的了解。系统各模块的设计中，是将总体业务进行细小划分，把一个大的功能模块分成多个更具体的功能，然后对每一个功能进行了功能介绍和详细的流程设计。静态结构设计是对系统的视图类表做的设计，包括有类表的属性和表的联系。数据库设计是对系统信息的存储方式和实体关系的设计，有系统功能实体联系E-R图和数据库表的设计，E-R图是总系统中所有功能模块主要实体的联系关系和对应关系图，数据库表中则是规定了物理存储中各实体的数据项类型，大小，主键，能否为空等信息。
