房地产系统整治工作简报

一、整治工作背景

房地产行业作为国民经济支柱产业，近年来发展迅速，但同时也出现了一些问题，如市场秩序混乱、价格虚高、资金违规使用等。为规范房地产市场秩序，促进行业健康发展，国家出台了一系列整治措施。

二、整治工作目标

本次房地产系统整治工作的目标是：规范市场秩序，抑制投机炒作，稳定房价，保障人民群众住房需求，促进房地产行业健康发展。

三、整治工作重点

整治工作重点包括：

1. 加强土地供应管理

严格控制土地供应规模和节奏，提高土地利用效率，防止土地炒作。

2. 规范房地产开发行为

加强对房地产开发企业的资质审查，严格执行项目审批程序，规范开发建设行为。

3. 整顿房地产市场秩序

打击虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为，维护市场公平竞争。

4. 加强房地产金融监管

严格执行房地产信贷政策，防范资金违规流入房地产领域，抑制投机炒作。

5. 完善房地产税收制度

建立健全房地产税收体系，调节收入分配，抑制投机炒作。

6. 加强房地产中介管理

规范房地产中介机构行为，严厉打击虚假信息、恶意炒作等违法违规行为。

7. 加强房地产价格调控

建立健全房地产价格调控机制，防止房价过快上涨，保障人民群众住房需求。

8. 加强房地产行业自律

引导房地产企业加强自律，建立行业自律机制，维护市场秩序。

9. 加强房地产信息公开

建立健全房地产信息公开制度，让市场信息更加透明，方便公众查询。

10. 加强房地产纠纷调解

建立健全房地产纠纷调解机制，及时化解房地产纠纷，维护当事人的合法权益。

11. 加强房地产执法力度

加大对房地产违法违规行为的查处力度，严厉打击各类违法违规行为，维护市场秩序。

12. 加强房地产行业信用体系建设

建立健全房地产行业信用体系，对守法守信的企业给予支持，对违法违规的企业进行惩戒。

13. 加强房地产行业人才培养

培养一支高素质的房地产行业人才队伍，为行业健康发展提供人才支撑。

14. 加强房地产行业科技创新

鼓励房地产行业科技创新，推动行业转型升级，提高行业竞争力。

15. 加强房地产行业国际合作

积极开展房地产行业国际合作，学习借鉴国际先进经验，促进行业发展。

16. 加强房地产行业舆论引导

加强房地产行业舆论引导，营造有利于行业健康发展的舆论环境。

17. 加强房地产行业安全生产

加强房地产行业安全生产管理，确保房地产项目安全有序进行。

18. 加强房地产行业环境保护

加强房地产行业环境保护，促进房地产行业绿色发展。

19. 加强房地产行业社会责任

引导房地产企业履行社会责任，积极参与社会公益事业，回馈社会。

20. 加强房地产行业党建工作

加强房地产行业党建工作，发挥党组织的领导核心作用，确保整治工作顺利开展。

四、整治工作进展

自整治工作开展以来，取得了积极进展：

1. 土地供应管理得到加强

土地供应规模和节奏得到有效控制，土地利用效率得到提高，土地炒作得到遏制。

2. 房地产开发行为得到规范

房地产开发企业的资质审查得到加强，项目审批程序得到严格执行，开发建设行为得到规范。

3. 房地产市场秩序得到整顿

虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为得到打击，市场公平竞争得到维护。

4. 房地产金融监管得到加强

房地产信贷政策得到严格执行，资金违规流入房地产领域得到防范，投机炒作得到抑制。

5. 房地产税收制度得到完善

房地产税收体系得到健全，收入分配得到调节，投机炒作得到抑制。

6. 房地产中介管理得到加强

房地产中介机构行为得到规范，虚假信息、恶意炒作等违法违规行为得到打击。

7. 房地产价格调控得到加强

房地产价格调控机制得到建立健全，房价过快上涨得到防止，人民群众住房需求得到保障。

8. 房地产行业自律得到加强

房地产企业自律得到引导，行业自律机制得到建立，市场秩序得到维护。

9. 房地产信息公开得到加强

房地产信息公开制度得到建立健全，市场信息更加透明，方便公众查询。

10. 房地产纠纷调解得到加强

房地产纠纷调解机制得到建立健全，房地产纠纷得到及时化解，当事人的合法权益得到维护。

11. 房地产执法力度得到加强

对房地产违法违规行为的查处力度得到加大，各类违法违规行为得到严厉打击，市场秩序得到维护。

12. 房地产行业信用体系建设得到加强

房地产行业信用体系得到建立健全，守法守信的企业得到支持，违法违规的企业得到惩戒。

13. 房地产行业人才培养得到加强

一支高素质的房地产行业人才队伍得到培养，为行业健康发展提供人才支撑。

14. 房地产行业科技创新得到加强

房地产行业科技创新得到鼓励，行业转型升级得到推动，行业竞争力得到提高。

15. 房地产行业国际合作得到加强

房地产行业国际合作得到积极开展，国际先进经验得到学习借鉴，行业发展得到促进。

16. 房地产行业舆论引导得到加强

房地产行业舆论引导得到加强，有利于行业健康发展的舆论环境得到营造。

17. 房地产行业安全生产得到加强

房地产行业安全生产管理得到加强，房地产项目安全有序进行得到确保。

18. 房地产行业环境保护得到加强

房地产行业环境保护得到加强，房地产行业绿色发展得到促进。

19. 房地产行业社会责任得到加强

房地产企业社会责任得到引导，社会公益事业得到积极参与，社会得到回馈。

20. 房地产行业党建工作得到加强

房地产行业党建工作得到加强，党组织的领导核心作用得到发挥，整治工作顺利开展得到确保。

五、整治工作成效

整治工作取得了显著成效：

1. 市场秩序得到规范

房地产市场秩序得到规范，虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为得到遏制，市场公平竞争得到维护。

2. 房价得到稳定

房价过快上涨得到抑制，房价基本稳定，人民群众住房需求得到保障。

3. 行业健康发展

房地产行业健康发展得到促进，投机炒作得到抑制，行业转型升级得到推动，行业竞争力得到提高。

4. 社会稳定得到维护

房地产行业整治工作为社会稳定提供了保障，维护了社会和谐。

六、整治工作下一步计划

下一步，将继续深入推进房地产系统整治工作，重点抓好以下方面：

1. 继续加强市场监管

加大对房地产市场秩序的监管力度，严厉打击各类违法违规行为，维护市场公平竞争。

2. 继续完善政策法规

完善房地产相关政策法规，加强对房地产行业的引导和规范。

3. 继续推进行业改革

深化房地产行业改革，促进行业转型升级，提高行业竞争力。

4. 继续加强行业自律

引导房地产企业加强自律，建立健全行业自律机制，维护市场秩序。

5. 继续加强国际合作

积极开展房地产行业国际合作，学习借鉴国际先进经验，促进行业发展。

6. 继续加强舆论引导

加强房地产行业舆论引导，营造有利于行业健康发展的舆论环境。

7. 继续加强党建工作

加强房地产行业党建工作，发挥党组织的领导核心作用，确保整治工作顺利开展。

通过以上措施，不断巩固和扩大整治工作成果，促进房地产行业持续健康发展。