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发布时间：2023-10-25 08:25
房源是经纪人业绩的前提，而找房的主要渠道还是通过58、赶集等传统生活服务网站以及一些地方性的房产网站，但网上的信息杂七杂八，令人眼花缭乱，而经纪人如何有效的辨别信息的真假和可靠程度呢？
经纪人在辨别真假房源时，可以从以下几个方面入手：
1. 房源标题：看房源标题一般不提具体房源特点，而一味强调房源低价的优势，比如“急售”、“稀缺”等字样，这样只是吸引客户的，真实情况往往并非如此，经纪人应该一眼就能看出这是中介房源。
2. 看房源描述：二手房房源描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，越详细越真实可靠。如果只是纯粹简单粗暴的信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低，并且房源描述在其他的地方大量的出现，可以判断房源的真实性。
3. 看房价：经纪人对同一小区的房屋价格应该大致有了解，在看到低于市场价许多的房源信息，就可以判断房源的真假性。
4. 看图片：如果很多套房源信息用的都是同一套图片或者是网络上大量存在的，可以判断其真实性。
5. 看发布时间：一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很便宜，但是录入时间是两三个月或者半年前，那么估计不是假的就是已经卖掉的，这样的就不用浪费时间了。
你也可以借助易麦erp来过滤中介房源，易麦erp房源采集内置多重检测中介房源的方法，过滤筛选多渠道获取来的优质房源，帮助经纪人辨别真假房源，节省工作时间，提高工作效率。
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