网上选房，本是便捷时代下为忙碌购房者提供的新型服务，但如果售楼处在线上选房时作假怎么办？线上看房便成了开发商的“美丽陷阱”。以下就让小编带大家揭开线上选房的真面目，谨防中招！

1、线上选房：一场美丽的误会

在人潮涌动的城市里，有这样一群人，他们为了工作、为了生活，每天忙忙碌碌，甚至没有时间吃一顿安静的饭。当“互联网+”的时代来临，为他们带来了极大的便利，网上选房应运而生。网上选房，顾名思义就是足不出户，在网上就能挑选到称心如意的房源。在售楼处，你可以看到精美实景照片、实拍视频，甚至VR看房，将房屋各角落展示得一清二楚；还能看到精准的户型图、楼盘图、沙盘图等，让你“眼见为实”。

可曾想过，这些美轮美奂的画面，竟是开发商精心布置的“陷阱”？照片、视频经过精心挑选，甚至修图处理，用最一面欺骗购房者。而一些小视频，可能只是为了营造气氛而添加的“背景音乐”。如此一来，购房者对房屋的外观、户型、周边环境等信息就大打折扣，很难判断房屋的真实面貌。

2、虚假宣传：花团锦簇是陷阱

线上选房，往往伴随着开发商的各种宣传活动。精广告语、高额的购房优惠、震撼的折扣，层出不穷的炒作手法让购房者眼花缭乱，很容易被吸引。而一些开发商正是利用这一点，在线上进行虚假宣传，甚至“吹嘘”自己的楼盘。例如，将小区的绿化率大幅度夸大，线上看上去，满眼皆是绿意盎然；实则，真到现场，才发现绿化率不足，树少草少，甚至是“光秃秃”的一片。还有的开发商在线上选房时，大肆宣传各种不实福利，例如“买房送车位”“买房可打折”“专属优惠”“限量特惠房”等，吸引力不小。可实际上，这些“福利”要不就是“空头支票”，要不就是“诱导消费”，购房者最终发现中了圈套。

除了“美化”现场，一些开发商还利用网络技术“玩花招”。例如，一些楼盘在线上会设置美化滤镜，让房屋看起来更宽敞、明亮；还有一些开发商在拍摄角度上“动脑筋”，刻意拍摄某些角落，让购房者看不到不良的景观，例如垃圾场、坟墓等。更有开发商在线上选房时，直接使用“贴膜”“换墙”“虚拟装饰”等方式，将房屋装点得高贵典雅，而实际情况可能正是“破旧不堪”。

3、真假难辨：猫腻在细节

线上选房，虽然有开发商大做文章，也有许多是真实呈现楼盘信息。可问题是，购房者在线上并不能看到房屋的真实细节。例如，房屋的装修材料、品牌是否与描述相符？管道、电路是否完善？是否有甲醛超标的情况？这些都需要购房者亲临现场才能发现。线上看房无法真正了解房屋的采光、通风效果，这些都是购房者在选房时重要的参考因素。

线上选房还存在“位置作假”的情况。一些开发商为了掩盖真相，在线上选房时，特意将房屋位置进行调整，让你看不到实际位置。例如，将房屋位置向中心区域挪动一些，而实际交付时，才发现房屋在楼盘的边缘位置。还有开发商在地图上“动手脚”，将房屋标在了不实位置，甚至出现“地图上找不到”的情况。

4、售后无保障：一纸空谈

线上选房看似便捷，但售后服务却难以保证。当你在线上选定一处房源，并支付定金、订金，甚至是首付款后，就等同于与开发商签署了合同，如果不是因为开发商的违约，你几乎很难退房。可如果房屋出现质量问题呢？如果小区的设施、环境与宣传不符呢？如果你发现被附近工地围住，尘土飞扬呢？那么，你就只能自认倒霉了。

由于线上选房的种种限制，你甚至连屋子是否正南正北都无法准确判断。一些开发商为了增加盈利，随意调整房屋朝向，而这在线上都是无法察觉的。正所谓“一朝交钱，再见真章”，等你入住后才发现，房屋的实际情况与自己当初选购的完全不一样，甚至被严重“忽悠”了。届时，开发商可能将责任推得一干二净，或是给你一些无奈的补偿，而你已经“入局”了。

5、个人信息安全：不可不察

网上选房，需要在网络上填写大量个人信息，包括身份证号、手机号、支付信息等。虽然许多房地产网站都声明会保护用户的个人信息，但信息泄露的风险依然存在。不法分子可能通过你的个人信息进行房产倒卖、贷款等操作，甚至是网络诈骗。在网上填写个人信息时，一定要谨慎，谨防上当。

个人观点

线上选房本是互联网时代下的产物，为购房者提供更多便利，可也为一些不法开发商利用。虽然线上选房有其便捷性，但购房者仍需谨慎为上。要知道，房屋是笔大额消费，甚至是“一次性”的消费，谨慎再谨慎，小编认为还是要实地考察为好。线上选房只作为参考，最终还是要到售楼处、房源地进行核实，切莫被虚假的画面所欺骗。在个人信息保护上，相关部门也应当出台措施，严厉打击信息泄露行为，为购房者营造安全的网上选房环境。