房多多曾熙：用科技创新推进房地产数字化进程
来源：易麦erp 日期：2021-08-07 阅读()
最近，第七届房地产经纪人年会暨2021年产业博览会在上海成功举行，房地产房地产行业的领先公司和行业专家汇聚一堂，探讨了一条在疫情下单向的发展道路。房多多总经理曾熙应邀参加并分享《房地产数字元年》的演讲。
曾熙表示，2020年，房地产市场将发生重大变化，贝壳找房的上市是空前的和成功的，处于家庭互联网发展的最前沿。以及数字和家庭居住服务。其技术的市场价值大大领先于世界其他国家的相关公司。显然，中国使用互联网的未来将会非常庞大，互联网行业将增加对所需技术，投资资源，团队，使命等权力的要求增加，也将会催生更多的“一米宽、一万米深”的好公司。
数字化进程加速房企迎来转型机遇
中国房地产业每年面临着20万亿的庞大市场，而新住房市场的发展要比二手房的发展快得多。新业务交易规模的急剧增加以及市场变化带来的新的点和需求问题，如何为新的房地产市场制定前瞻性计划并抓住更多的商机成为了客户服务领域中值得考虑和讨论的主题。
房多多已经浸润房地产市场十年，并且是新房交易在线时代的领导者。在这次行业会议上，曾熙分享了他在过去十年中对新房地产市场的想法。“目前，开发商凭借三条红线和各种限价政策，降低了其基于高盈利能力的转让权，快速扩张能力下降，并且努力拼搏的可能性降低。“基于这些市场变化，曾熙认为，在未来，集中式的发展负责人将是主流，央企的发展会迎来春天。同时，随着私人公司的高度集中，渠道化已成为营销新房的主要手段。目前，除上海，深圳和杭州等城市外，新房的开放率最初已达到55％以上，运河的开放率从20％到30％不等。房地产公司在出售新房方面非常重要。
另一个重大变化是，到2020年，房地产行业的数字系统将在各个方面加速发展。上半年，房企们将开启数字化营销的转型，此次的疫情使房屋建筑公司意识到了数字化的重要性，汇集了渠道资源，三道红线敦促开发商大力推进数字决策。全民营销与自建渠道等一系列行动频出，房企们更是不惜投入重金加入到数字化转型中。根据克尔瑞的数据，TOP50房地产公司中有18％投入了1亿元人民币，建立了一支拥有100多人的数字团队，已完成数据收集和数据收集，并尝试进行现代智能应用程序和产品开发。曾熙表示：“2020年是数字房地产加速发展的一年，也是数字房地产营销的元年。未来，直接和数字房地产营销将发生巨大变化。”
当然，开发人员还面临着数字营销动态方面的各种痛苦。曾熙表示，在全国范围内进行营销很难成为销售的主力，线下推客的经纪人队伍一定是非常大的，就从目前看来，数字营销仍然还难以形成一定规模。同时，缺乏数字专业人员团队，尤其是在线操作服务，并且缺乏足够的资源来匹配。此外，营销的影响难以监控，无论进行了多少投资，如果不实现营销和生产成本的ROI，就很难实现生产率和效率的整合。因此，开发人员将来最需要的是他们直接面对终端的能力。
打造品牌直销馆助力房企数字化营销
作为居民服务领域的领先技术公司，房多多经过近十年的集中努力，致力于构建SaaS基础架构以及广泛的集成在线服务，深刻地赋予了房地产行业互联网化，以及帮助推动上游房地产开发商转型，房地产服务提供商和客户的增长，他们享受通过数字化转型带来的互联网收益。
最近，房多多推出了其品牌直销馆APP，经纪公司可以通过多多销售应用程序获取高质量的房屋信息，并可以直接与制造商联系。在SaaS与开发者系统继续通信之后，经纪人的商家带看，客户验证和面板设置链接也将实时连接到开发者系统，并且安装后的体验非常安全。此外，开发商还将直接在直接向经纪公司开放的直销厅中提供特殊的高质量优惠。此举扩大了经纪公司的客源，它们可以将未开放的项目出售给私人开发商，并创造更多的商机。
曾熙说：“通过帮助开发人员制定营销策略，他们可以联系多家经纪公司并节省适度的钱，但这并不是去平台化。行业环境的未来必须有所不同。不同解决方案的制造商会有所不同在这种情况下，我们需要与经纪公司建立并改善我们的关系和服务能力，因此，通过SaaS解决方案，我们可以直接在线连接更多经纪公司，尽管今天这并不影响我们带来一个质的短期的变化，但这一定是满足开发商的一个阶段性的房地产转变的需求。
曾熙认为，从长远来看，数字营销的发展将导致住房转变和分销渠道的某些变化，行业发展势头良好，还有很多美好的未来机会，转变的过程值得工业界人士关注。
面对新的机遇和挑战，方多多通过技术创新探索和追求行业的数字化发展。如您所见，今天，工业互联网和数字化的春天才刚刚开始，我相信这个行业将会发展并在未来变得更好。
