随着科技的不断发展，房地产行业的管理也随之进步。传统的手工记录和处理方式已经不能满足企业的需求，因此在这个时代，ERP房地产管理应用逐渐成为了企业管理的重要工具。本文将就ERP房地产管理应用进行深入探讨。

一、什么是ERP房地产管理应用？

ERP房地产管理应用是企业资源计划（Enterprise Resource Planning，ERP）与房地产业的智能化管理相结合的产物。它能够协调各个相关的业务部门，实现资源的共享，提高工作的效率，提升企业综合管理的水平。常见的ERP房地产管理应用包括：土地管理、房屋租售管理、财务管理、供应链管理等等。

二、ERP房地产管理应用的功能

1、土地管理

土地是房地产企业的重要资源之一，土地的获取和管理是企业能否有效运作的关键。ERP房地产管理应用能够帮助企业实现土地的全面管理，支持土地信息的采集、管理、共享和调配。

2、房屋租售管理

房屋租售是房地产企业的主营业务之一，租售管理是企业的重点。ERP房地产管理应用可以帮助企业实现租售业务的快速响应、合同管理、租户档案管理、租金收付管理、租期管理等。

3、财务管理

财务管理是企业重要的管理环节，ERP房地产管理应用能够实现全面的财务管理、资产管理、成本核算、预算管理等。

4、供应链管理

供应链管理包括企业内部的各种资源和外部供应商的协调。ERP房地产管理应用可以管理及控制所有供应商、物料、订单以及运输等操作流程，有效降低企业的总成本和供应风险。

三、ERP房地产管理应用的优势

1、协作性强

ERP房地产管理应用能够实现企业数据的共享，有效降低各个部门之间的信息壁垒，协调各个部门之间的业务流程，提高企业内部的协作性。

2、信息及时

ERP房地产管理应用实时更新数据，信息查询快捷方便，可实时掌握企业的业务状况，提高决策的正确性和精准性。

3、自动化管理

ERP房地产管理应用自动化管理彻底解决了手工记录时存在的用户错误和管理漏洞，提高了工作效率和准确性。

4、横向拓展性强

ERP房地产管理应用具有良好的拓展性，能够适应企业不断发展的需求，方便企业进行政策优化、内部管理升级等工作。

四、ERP房地产管理应用的应用现状

目前，市场上有很多ERP房地产管理应用供企业选择，如移动互联网+ERP房地产管理系统、微服务架构的ERP房地产管理系统等，这些应用可以对小到物业管理公司，大到房地产开发集团都提供专业的服务。

五、结语

ERP房地产管理应用在房地产行业的应用，不仅提高了企业内部的管理效率和准确性，更加提高了企业的核心竞争力。因此，房地产企业应该选择适合自己的、专业的ERP房地产管理应用，以适应不断变化的市场环境和企业发展的需求。