房地产信息管理系统
来源：易麦erp 日期：2020-11-02 阅读()
房地产信息的管理是-个非常繁杂，并且是一个系统性很强的工作,巨大的信息量给从事房产工作的劳动者带来巨大工作量。因此,借助于房地产管理系统辅助管理房产信息具有很重要的意义。
1.GIS的体系结构
GIS的基础是地理空间数据,同时它具有空间分析.数据管理、多要素综合分析以及动态监测的能力,是当前一种效率很高的管理决策工具,它广泛应用于城市的土地管理、城市规划、环境监测、防灾减灾、工程建设、商业开发应用等领域。
GIS体系结构由3个部分组成:
(1)数据输入。
(2)数据库管理与数据空间分析。
(3)数据输出。
2.系统设计
在GIS中建立房产管理系统时应该包含以下几种功能:
(1)房地产信息查询与管理。
(2)房地产信息专题制图。
(3)辅助房地产管理决策。
在GIS应用数据库建立过程中,抓住业务数据库的设计和空间:信息数据概念模型这两点就能保证系统顺畅运行。
针对当前一些空间数据模型与此数据库自身的特点,空间几何体坐标数据是以二进制数据的形式被管理在数据库中,即所有坐标数据被集成到RDBMS中,形成了空间数据库,并在SQLServe数据库中以层标的形式组织和表达。不同数据库的表中需要分别放于不同图层的空间数据,而同-一层中不同类型的空间数据同样需要放于不同表中。
基于UML的面向对象建模，将具有一定范围并且连续的地理空间成为工作区,目的是为便于组织和管理，主要内容包括地理空间数据的描述、数据来源等,地理空间中不是只有-个工作区,而是包括多个工作区，且相互之间可以相互重叠。地理要素是工作区中各种地理实体或现象的统称，地理要素包括属性和空间数据,其中属性数据是地理要素的认为属性,空间特征数据包括了定位数据和空间数据:一个地理要素层是在一定地理意义上相关的地理要素的几何组成的,每个地理要素层之间在数据组织和结构上又是相对独立的,对地理要素进行科学的组织、合理地存储和高效的检索可以通过地理要素层完成。
通常情况下，空间地理对象抽象为四中基本的类型:点(PoinD、线(Polyline)、多边形(Polygon)和文字(TexD。将这些基本图形进行几何对象的抽象，用面向对象的技术进行分析和封装,就会得到各种相关基本图形的抽象类,它们主要描述:二维空间R2中的0.1.2、维几何对象。
彩色地图的制作,其中关键的一步是图层配置。地图是由多个图层组成，每一个图层都有相应的排列循序和属性,图层配置就是在地图显示时可以准确的得到这些属性信息”。
计算机所显示的地图实际上是由-一个个图层按照一定顺序相互叠加所形成的。这时需要一个地图的整体模型来表达整幅数据的管理和控制。
基于GIS的房产信息管理系统是针对国内现有房产管理业务特点,采用更先进的地理信息系统技术和网络信息技术，建立的包括房产权属的登记、房地产的档案管理、房产权属的变更与交易等功能。能充分满足房产管理单位各职能部门的需求,实现房产管理的全面信息化与数据化。
1.GIS的体系结构
GIS的基础是地理空间数据,同时它具有空间分析.数据管理、多要素综合分析以及动态监测的能力,是当前一种效率很高的管理决策工具,它广泛应用于城市的土地管理、城市规划、环境监测、防灾减灾、工程建设、商业开发应用等领域。
GIS体系结构由3个部分组成:
(1)数据输入。
(2)数据库管理与数据空间分析。
(3)数据输出。
2.系统设计
在GIS中建立房产管理系统时应该包含以下几种功能:
(1)房地产信息查询与管理。
(2)房地产信息专题制图。
(3)辅助房地产管理决策。
在GIS应用数据库建立过程中,抓住业务数据库的设计和空间:信息数据概念模型这两点就能保证系统顺畅运行。
针对当前一些空间数据模型与此数据库自身的特点,空间几何体坐标数据是以二进制数据的形式被管理在数据库中,即所有坐标数据被集成到RDBMS中,形成了空间数据库,并在SQLServe数据库中以层标的形式组织和表达。不同数据库的表中需要分别放于不同图层的空间数据,而同-一层中不同类型的空间数据同样需要放于不同表中。
基于UML的面向对象建模，将具有一定范围并且连续的地理空间成为工作区,目的是为便于组织和管理，主要内容包括地理空间数据的描述、数据来源等,地理空间中不是只有-个工作区,而是包括多个工作区，且相互之间可以相互重叠。地理要素是工作区中各种地理实体或现象的统称，地理要素包括属性和空间数据,其中属性数据是地理要素的认为属性,空间特征数据包括了定位数据和空间数据:一个地理要素层是在一定地理意义上相关的地理要素的几何组成的,每个地理要素层之间在数据组织和结构上又是相对独立的,对地理要素进行科学的组织、合理地存储和高效的检索可以通过地理要素层完成。
通常情况下，空间地理对象抽象为四中基本的类型:点(PoinD、线(Polyline)、多边形(Polygon)和文字(TexD。将这些基本图形进行几何对象的抽象，用面向对象的技术进行分析和封装,就会得到各种相关基本图形的抽象类,它们主要描述:二维空间R2中的0.1.2、维几何对象。
彩色地图的制作,其中关键的一步是图层配置。地图是由多个图层组成，每一个图层都有相应的排列循序和属性,图层配置就是在地图显示时可以准确的得到这些属性信息”。
计算机所显示的地图实际上是由-一个个图层按照一定顺序相互叠加所形成的。这时需要一个地图的整体模型来表达整幅数据的管理和控制。
基于GIS的房产信息管理系统是针对国内现有房产管理业务特点,采用更先进的地理信息系统技术和网络信息技术，建立的包括房产权属的登记、房地产的档案管理、房产权属的变更与交易等功能。能充分满足房产管理单位各职能部门的需求,实现房产管理的全面信息化与数据化。
